Vyškov, 2. května 2025 – Patnáct stavebních pozemků pro individuální výstavbu, které umožní rodinám zařídit si své bydlení podle vlastních představ, je připravených k prodeji. Odbor majetkoprávní Městského úřadu Vyškov předložil radním a následně zastupitelům záměr prodeje jednotlivých pozemků v Dědicích ve směru na Radslavice.
Jedná se o lokalitu navazující na zástavbu sídliště Víta Nejedlého. Celková výměra pozemků města je 9 914 metrů čtverečních. Každý pozemek je s ohledem na různé potřeby budoucích majitelů jiný, nejmenší má výměru 496, největší pak 731 metrů čtverečních. „Konečně se dostáváme k realizaci projektu, o kterém jsme mluvili a který jsme slibovali. V klidné okrajové části města, ale pořád s velice dobrou dostupností do centra jsme vybudovali páteřní komunikaci i chodníky a pozemky kompletně zasíťovali: dešťovou a splaškovou kanalizací, vodovodem, plynovodem a elektřinou,“ vyjmenoval místostarosta Vyškova Karel Goldemund s tím, že celkové vynaložené náklady města přesáhly 28 milionů korun.
Cena za metr čtvereční je stanovená podle znaleckého posudku. „Chápeme, že se cena může někomu zdát vysoká. Město nicméně musí v souladu se zákonem o obcích prodávat pozemky za ceny v místě a čase obvyklé. Z toho důvodu jsme nechali vypracovat znalecký posudek,“ poznamenal.
S DPH jde o částku 5 493 korun za metr čtvereční. „Od začátku jsme jasně řekli, že nepůjdeme cestou prodeje pozemků developerům, ale přímým prodejem jednotlivým zájemcům. Zvolili jsme obálkovou metodu. S bližšími podmínkami se všichni mohou seznámit na informačních kanálech města. Jdeme cestou fyzických osob. Jednomu zájemci (zájemcům – manželé či spoluvlastníci) může být v lokalitě prodán pouze jeden stavební pozemek. V případě podání více nabídek si zájemce určí pořadí zájmu. Vnímáme to jako efektivní způsob, jak minimalizovat spekulativní nákupy pozemků,“ popsal místostarosta s tím, že kupující bude mít povinnost kolaudovat stavbu rodinného domu nejpozději do 5 let od vkladu vlastnického práva. „Nechceme, aby ostatní sousedé žili na staveništi,“ vysvětlil místostarosta Goldemund.
Start pro podávání nabídek je stanovený na 1. května, zájemci budou mít na podání dva měsíce. „Otevírání obálek by tak probíhalo začátkem července, a to z toho důvodu, aby lidé, kteří třeba nemají zajištěné financování, měli prostor k jednání s bankami,“ upřesnil vyškovský místostarosta.
Dlouhodobý zájem obyvatel o možnost výstavby rodinných domů radnice vnímala. „Všichni víme, kde všude na území města aktuálně developeři výstavbu chystají. My jsme chtěli podpořit individuální výstavbu rodinných domů. Tím ale naše aktivita nekončí, s nabídkou stavebních parcel hodláme pokračovat. Zřejmě půjdeme stejnými kroky a v následujících letech budeme v dané lokalitě chystat další stavební pozemky. To už bude nicméně souviset s novým územním plánem,“ doplnil místostarosta Goldemund.
Jedná se o lokalitu navazující na zástavbu sídliště Víta Nejedlého. Celková výměra pozemků města je 9 914 metrů čtverečních. Každý pozemek je s ohledem na různé potřeby budoucích majitelů jiný, nejmenší má výměru 496, největší pak 731 metrů čtverečních. „Konečně se dostáváme k realizaci projektu, o kterém jsme mluvili a který jsme slibovali. V klidné okrajové části města, ale pořád s velice dobrou dostupností do centra jsme vybudovali páteřní komunikaci i chodníky a pozemky kompletně zasíťovali: dešťovou a splaškovou kanalizací, vodovodem, plynovodem a elektřinou,“ vyjmenoval místostarosta Vyškova Karel Goldemund s tím, že celkové vynaložené náklady města přesáhly 28 milionů korun.
Cena za metr čtvereční je stanovená podle znaleckého posudku. „Chápeme, že se cena může někomu zdát vysoká. Město nicméně musí v souladu se zákonem o obcích prodávat pozemky za ceny v místě a čase obvyklé. Z toho důvodu jsme nechali vypracovat znalecký posudek,“ poznamenal.
S DPH jde o částku 5 493 korun za metr čtvereční. „Od začátku jsme jasně řekli, že nepůjdeme cestou prodeje pozemků developerům, ale přímým prodejem jednotlivým zájemcům. Zvolili jsme obálkovou metodu. S bližšími podmínkami se všichni mohou seznámit na informačních kanálech města. Jdeme cestou fyzických osob. Jednomu zájemci (zájemcům – manželé či spoluvlastníci) může být v lokalitě prodán pouze jeden stavební pozemek. V případě podání více nabídek si zájemce určí pořadí zájmu. Vnímáme to jako efektivní způsob, jak minimalizovat spekulativní nákupy pozemků,“ popsal místostarosta s tím, že kupující bude mít povinnost kolaudovat stavbu rodinného domu nejpozději do 5 let od vkladu vlastnického práva. „Nechceme, aby ostatní sousedé žili na staveništi,“ vysvětlil místostarosta Goldemund.
Start pro podávání nabídek je stanovený na 1. května, zájemci budou mít na podání dva měsíce. „Otevírání obálek by tak probíhalo začátkem července, a to z toho důvodu, aby lidé, kteří třeba nemají zajištěné financování, měli prostor k jednání s bankami,“ upřesnil vyškovský místostarosta.
Dlouhodobý zájem obyvatel o možnost výstavby rodinných domů radnice vnímala. „Všichni víme, kde všude na území města aktuálně developeři výstavbu chystají. My jsme chtěli podpořit individuální výstavbu rodinných domů. Tím ale naše aktivita nekončí, s nabídkou stavebních parcel hodláme pokračovat. Zřejmě půjdeme stejnými kroky a v následujících letech budeme v dané lokalitě chystat další stavební pozemky. To už bude nicméně souviset s novým územním plánem,“ doplnil místostarosta Goldemund.
